Die Lage
Durch die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Palma mit internationalem Lifestyle, unzähligen Ausgehmöglichkeiten, luxuriösen Geschäften und eleganten Beachclubs sowie der Nähe zum benachbarten königlichen Golfplatz und exklusiven Yachthäfen ist man im Handumdrehen im lebendigen Inselleben. Wer mit dem eigenen Boot anreisen möchte, findet nur wenige Minuten entfernt im Port Calanova einen Liegeplatz. Und auch Ruhesuchende kommen abseits der eigenen vier Wände auf ihre Kosten. Idyllische Strände, naturbelassene, türkisfarbene Buchten oder die umliegenden einzigartigen Naturlandschaften des Tramuntana Gebirges bieten zahlreiche Möglichkeiten der Entschleunigung.
10 min
Bendinat
10 min
Palma
5 min
Hafen
10 min
Strand
20 min
Flughafen
Die Immobilie
Die Villa Es Niuet vereint Luxus und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise – eine perfekte Verschmelzung aus zeitloser Architektur, traditioneller spanischer Bauweise, regionalen Materialien und topmoderner Technologie. Das heraus- ragendste Merkmal des Anwesens, das auf einem 1.500 m2 großen Grundstück thront, ist der einzigartige 270° Panoramablick auf die Bucht. Dieser bietet eine eindrucksvolle Kulisse für die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich, die Charakteris-tisch für die Architektur ist.Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten aus- gestattet, die eine außergewöhnliche Luxus- immobilie ausmachen – angefangen beim privaten Aufzug bis hin zur Dachterrasse, einem Infinity-Pool mit Grillbereich und einer Fußbodenheizung. Die intelligente Bauweise und modernste Technologien gewährleisten einen weit-gehend CO2-neutralen Betrieb, der durch regenerative Energien unterstützt wird. Dies lässt sich übrigens bequem per Smart-Home-Technik steuern.
1495 m² Grundstück
526 m² Wohnfläche
regenerativ
Energie-Effizienzlabel A
Smart Home
Batteriespeicher
Das Interieur
Selbst die feinsten Details der Inneneinrichtung der Villa Es Niuet zeugen von höchster Qualität und einem zeitlosen Designkonzept. In den großzügigen Räumlichkeiten findet man ausschließlich erstklassige Materialien, die mit Präzision und Sorgfalt verarbeitet wurden. Der Natursteinboden ist nur ein Beispiel für die handwerkliche Meisterschaft, die in jedem Aspekt der Gestaltung zum Ausdruck kommt. Die Küche der Villa ist ein Paradebeispiel für höchste Standards. Hier wurden Geräte ausgewählt, die nicht nur funktional sind, sondern auch ästhetisch ansprechend in das Gesamtbild integriert sind. Jeder Raum strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die durch lokale Experten mit deutscher Expertise bis zur Vollendung umgesetzt wurde. Die Neubauvilla verkörpert nicht nur Luxus und Nachhaltigkeit, sondern ist auch ein herausragendes Beispiel für handwerkliche Meisterschaft und Raffinesse im Innenaus- bau.
5 Schlafräume
5 Badezimmer
Infinity-Pool
3 Garagenplätze
Sauna
Fitnessbereich
Das Material
Die Farbpalette umfasst neutrale, erdige Töne, die eine warme und natürliche Atmosphäre schaffen, während Akzentfarben in Blau und Grün die Farben der Insel widerspiegeln. Die Verwendung von weichen Wohntextilien, Metall, Beton und Holz als Hauptmaterialien verleiht dem Interieur einen vielfältigen und anspruchsvollen Charakter. Die Villa setzt auf Statement- Pieces wie große Bilder, Teppiche und auffällige Dekoobjekte, die einen spannenden Mix aus Vintage und Moderne schaffen. Eine intelligente und frische Funktionalität zeichnet den modernen, innovativen Stil aus.
Der Grundriss
